Fiscalité du patrimoine —
Guide pratique
Comprendre mon IFI : ce qui est taxé, ce qui ne l'est pas, et les justificatifs qui protègent
Vous détenez un patrimoine immobilier important, en direct, via une SCI ou au sein de vos contrats d'assurance-vie ? Ce guide explique ce que l'impôt sur la fortune immobilière taxe réellement au 1er janvier, pourquoi certaines dettes ne se déduisent pas, et quels justificatifs conserver pour sécuriser votre déclaration — l'exercice que la Cour des comptes elle-même qualifie de « délicat ».
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Ces contenus sont fournis à titre d'information générale (millésime 2026) : ils ne constituent ni un conseil personnalisé, ni une consultation juridique, fiscale ou patrimoniale, et ne remplacent pas les conseils d'un conseiller en gestion de patrimoine, d'un notaire ou d'un avocat, seuls à même d'apprécier votre situation particulière. Les règles et montants cités sont susceptibles d'évoluer avec la législation. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.
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